第一，机房专用空调的一些电子元件暴露在空气中，然后这些电子元件被空气中的污染物质污染，也就是我们说的碳化现象，这样子就会使零部件损害。通过实践，我们可以发现，亚洲地区碳化现象的发生高于其他地区，所以我们应该更加注意这个问题，不要是空调的电子元件暴露在空气中，这样子就会起到维护的效果。如果老化了，那我们要及时更换零部件，保证机房专用空调的正常使用。
第二，那我们就不得不从电源这个角度讲讲这个问题了。就大家所知的，民用空调所适应的正常电压是在我们常用电压的正负百分之十的范围内，而机房专用空调在百分之二十的范围，所以有时候当空调的启动和其他电子设备一起的话，就会对电压造成一种冲击，会使电压不稳定，这样子容易对前端造成冲压，严重的时候可能会使电线承受不了电压的变化，造成失火，所以我们不得不关注这个问题。
第三，可能是用时过长，会使电子元件老化，最后因为一个元件的损坏而导致整个机房专用空调的运行崩溃。如果有这种情况的发生，要及时更换元件。而且在平时的使用中，要有备用机房专用空调，常用的空调要过一段时间停机休整，这个时候就要用到备用的。休整完之后，确保没有什么毛病时，再启动常用的空调。
机房专用空调的维修要重视起来，因为它关系着很多电子设备的使用安全，可能一个不小心就会给你造成重大的损失，但如果我们注意的话，就不会有这种情况的发生了。平时对他的关注就是对我们财产的极大保障，所以请不要在犹豫了，快看看您的空调有问题吗？
一个机房最注重的即是牢靠性。全年8760小时要无毛病运转，就需要机房空调牢靠的零部件和优异的操控体系。通常机房多是N+1备份，一台空调出了疑问，其他空调就可以立刻接收整个体系。当前最闻名的商品有：CAROSS卡洛斯机房空调、艾默生机房空调、雷诺威机房空调等都是当前做顶端的商品。
数据中心机房专用恒温恒湿精细空调试压检漏完成后，放掉体系内的氮气，用双连压力表衔接吸排气阀门，翻开真空泵及吸排气阀门抽真空，时刻不少于90min，直至体系真空度无限挨近760mmHg。
机房专用机房精密空调抽真空完毕后，静态从排气阀处(高压端)直接写入氟利昂液体，调查低压表，使之上升至6～7kg/cra2处，封闭排气阀，开机从吸气阀处(低压端)弥补氟利昂气体，直至视液镜内气泡刚刚消除时中止充注。这时双连表的低压指示应在0.4～0.5MPa，高压表的指示应为1.5～1.8MPa。
若机房专用恒温恒湿精细空调高压高而低压低，则为管道阻塞。阻塞处管道前后有显着的温差，乃至结霜。可能发作阻塞的当地及处置办法如下：
一、发作阻塞的当地在液镜上方的电磁阀处。首要判别在机房专用机房精密空调压缩机敞开时是不是有24V电送到电磁阀处。查看办法为：卸掉电磁阀顶端螺钉，丈量其接线柱对应插头有无24V，若是没有，则为操控线路毛病，反之则为电磁阀损坏，需替换电磁阀。
二、机房专用机房精密空调发作阻塞的当地在枯燥过滤器。封闭空调电源(此刻制冷电磁阀为封闭状况)，将储液罐处三通阀顺阀杆方向顺时针旋究竟(阀杆旋进入)，此刻储液罐与管道不通，旋开枯燥过滤器衔接螺母，替换枯燥过滤器。
三、机房专用机房精密空调管道内堵，尤其是管道焊接处有堵焊。焊接处前后有温差，管道前后的压力不同很大，此刻需从头焊管，从头抽真空，充氟。
